PK！投资商铺or投资住宅

　　过去那些年,人们兢兢业业挣钱,习惯将辛苦的劳动所得存入银行,却发现永远追不上物价上涨...紧衣缩食的攒钱,倒不如让钱挣钱。最近的这些年,人们开始注重理财,存定期、炒 股票、买基金、投保险等,但是投资产品千百种,选择真的很重要。

　　与基金、股票相比,投资房产要靠谱很多。有人就会问那究竟是投资商铺好呢,还是住宅。今天我们就来进行深究。

　　投资商铺,利益:不受政策影响的商铺是一种长期投资的项目,利润率稳定而且基本上每年都会都递增,主要是要选好地段,不然会成伤铺。

　　房产住宅主要受政策影响,价格趋势不稳定,租金回报率低。

　　投资者如果对某商铺有了初步的投资意向,周边发展对投资商铺来说意义重大。

　　长远来讲商铺的投资价值高于住宅,如果处于城市核心建设规划区域,所投资的商铺的利润及空间就相对大很多。

　　住宅地产的属性主要是用于居住,而十年前,房地产市场爆发,无数炒房者涌入,导致房价暴涨,国家近年来一直出具各种调控政策,十九大国家提出对住宅地产的最新政策“房住不炒、租购并举”,可见从政策上来说,住宅地产已经不适合作为投资了。而商铺本身就具有投资属性,属于商业性质的, 因此国家在政策上更支持投资商铺。

　　什么行业都是需要店铺的展示,就算是互联网时代也在现阶段提出了“新零售”的理念,线下与线上相结合的方式。所以才有了一铺养三代的说法。

　　地段好的位置是存在流动性溢价效果以及周边居民饱和、公共设施完善的优势,可以说铺面的生意是不愁的。其实现在很多人对于铺面存在错误的理解,认为互联网时代下铺面会逐渐的褪去。其实不然,城市居民的消费互联网服务是不能够满足的,餐饮、试衣、甜品、茶馆、小吃、服务点、便利店、水果店等等,只能说是互联网、移动互联网的来到能够把生意“拉走”一部分份额而不是全部。那么,商铺就还是存在价值的,并且一些互联网、移动互联网无法占去大份额的行业,需要的价值就更大了。

　　所以,一对比投资商铺还是投资住宅变一目了然了!花果园项目是全国最大的棚户区改造项目,位于贵阳市中心。项目总投资1000亿元,总建筑面积1830万平方米,是集住宅、商业、艺术文化、商务办公、旅游、智能生活服务为一体的大型城市综合体。目前花果园已入住人口50万余人,日人流量达到100万人次。花果园近期推出的“小金猪”旺铺,以低总价,高回报的优势,首日就售出100套,再一次引发市场震动。

相关标签：