侨外澳洲移民：澳洲税务局最新数据，看看澳大利亚的富人都住在哪里

　　对于移民澳洲的人来说，买房算得上是头等大事。但是不同年龄、背景的人对住房的需求不尽相同，置业分布区域也会有很大差异。最近，澳大利亚税务局出炉了最新榜单，以最直接的数据告诉你澳洲最有钱的人都分布的哪里。这不止是一份“澳洲富人地图”，还能看出澳洲各地的贫富差距，为新移民的购房置业提供一些思路。

 

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　　澳大利亚税务局的数据是基于1390万澳洲纳税人的纳税申报表统计得出的，报告共调查了1650份税单，得出了结论：澳洲最富地区(邮编：2108)和最穷地区(邮编：2308)之间的平均收入可以相差20.97万澳元。

　　全澳最富有的人所在的2108地区，这是悉尼北部的海滩附近，覆盖了Coasters Retreat，Currawong Beach，Great Mackerel Beach和Palm Beach。创下了澳大利亚最高的平均应税所得收入230,330澳元。这个收入与最贫困邮编地区相比，收入高了十倍不止。

　　第二富有区域所在的邮编3142来自墨尔本，覆盖了Toorak和Hawksburn，平均应税收入为193,904澳元，成为是全国收入第二高地区。Toorak对本地人并不陌生，是个老牌富人区，不仅房价连年攀升，周围还有优质的学校资源，对于移民来说教育资源也是置业时的一大考虑因素。

　　悉尼邮编2027所在地区包括Darling Point，Edgecliff，HMAS Rushcutters和Point Piper， 平均应税收入为187,689澳元，收入水平位列全国第三。在去年，这个邮编曾经位列“最富地区”的榜首，经过一年时间排名下降两位。

　　通过综合排名可以发现，富人区扎堆新州，排名前十的邮编所属的地区有8个在新州，更准确地说是聚集在悉尼地区，其余2个在维州的墨尔本及附近。具体排名如下表：

 

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　　实际上，来自中国的新移民绝大多数聚集在悉尼和墨尔本两大城市里，尤其是高净值的移民。在墨尔本，甚至还有两个区的中国移民数量比澳洲本地人还多，就是Melbourne CBD和Clayton。然而作为连续多年霸占“世界最宜居城市排行榜”榜首的城市，墨尔本确实担得起这样的追捧。

　　根据澳大利亚税务局的统计，每个州的地区最高平均收入也都被披露。新州以23.03万澳元排在第一，接下来分别是维州(19.39万澳元)、西澳(15.52万澳元)、首府堪培拉(11.03万澳元)、昆州(10.74万澳元)、南澳(9.38万澳币)。

 

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　　地区交税的多少，与这个地区的人从事的职业有密不可分的关系。澳洲税务局同时也统计了在澳收入最高的职业排名，他们大多聚集在医疗、金融、法律等行业。其中，外科医生以39.48万澳元的平均应税收入排在第一。

　　新州虽然是全澳富人的聚集地，但同时也是最低收入人群的所在地，邮编2308的所在地则成为了全澳收入最低的地区，覆盖Newcastle University和Callaghan地区，平均收入为20589澳元。根据澳洲税务局的数据，在澳洲收入最低的10个地区中，昆州占了五个，这个结果较去年有一定变化，去年全澳收入最低的地区聚集在维州。

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