侨外葡萄牙移民：28万欧也能移民葡萄牙了，精美贵族府邸重现旧日豪门风范

　　近年来，葡萄牙黄金签证在国内日渐火爆，其获得的渠道有以下多种：

　　1.向葡萄牙转款超过100万欧元

　　2.创造10个就业机会

　　3.购买50万欧元或以上房产

　　4.购买35万欧元老旧房产或老房改造项目

　　5.投资不少于35万欧元国家科技类企业

　　6. 投资不少于25万欧元于艺术创作项目、国家文化遗产修复或维护项目

　　7. 投资不少于35万欧元基金或风险基金

　　8.投资不少于35万欧元于本土公司并创造5个工作岗位

　　根据操作流程的难易程度以及长远的投资价值来讲，这其中的购房方式无疑是上佳的选择。目前，葡萄牙的房价涨势大好，非常有升值空间。只需要35万欧元起，即可身份、物业、投资收益等一举多得。

　　其实还有更高性价比的方法，只需要28万欧元即可获得身份。 2015年7月政府推出的35万欧项目，其目的是促进翻新老房，投资人需要投资35万欧，对位于城市老房改造区域或重建区域、楼龄至少30年以上的房屋进行翻新改造。而在满足35万欧项目要求的基础上，在以下区域还可以享受投资额 20% 的优惠，即只需投资 28 万欧 ：

　　1、人口密度范围： 人均密度低于100人/平方千米

　　2、人均GDP水平： 低于全国平均的75%

　　以上两个条件满足其中一个即可

　　为了帮助投资者降低移民门槛、减少资金占用，侨外葡萄牙移民与葡萄牙当地开放商强强联合在知名的埃武拉市找到了合适的项目，这里满足人口密度低的政策要求。

　　埃武拉是葡萄牙的一个中等规模的城市，也是阿连特茹区最大、最重要的城市。 它位于伊比利亚平原，以美丽的风景和温和的气候为特色。距离里斯本约130公里，拥有前往主要国际机场的便利交通，距离西班牙边界和在大西洋沿岸的Porto de Sines工业区均约100公里。

　　(位于埃武拉的黛安娜神庙是伊比利亚半岛保存最好的罗马神庙)

　　埃武拉拥有2000多年的历史， 1986年被联合国教科文组织列为世界遗产 城市 ，整座城市都被视为一座巨大的博物馆。拥有人口约56,000人，是一个古典却充满活力的城市，也是葡萄牙著名的文化和旅游中心，为人们提供高品质的生活。知名媒体Express评选埃武拉为葡萄牙最宜居的城市第二名 。

　　(埃武拉大教堂是 12 世纪所建的罗马哥特式大教堂)

　　埃武拉拥有葡萄牙唯一的古罗马神庙以及久负盛名的人骨教堂(欧洲多个城市都有人骨教堂，捷克和埃武拉的是其中最著名的两个)。这里丰富的旅游资源每年都会吸引大量游客前来参观度假，因此，在埃武拉这个城市无论是酒店还是民宿，租金都很高，一居室的公寓平均56.6欧元每晚，二居室的公寓平均94.6欧元每晚。

　　除了传统的旅游业，埃武拉也颇具商业潜力：

　　1、航空产业：这里拥有埃武拉航空产业园(PIAE)，世界第三大商用飞机制造商、世界第一大支线飞机制造商巴西航空工业公司选定埃武拉作为其欧洲的研制工程中心。

　　2、Inov City Evora智能创新城市：埃武拉致力打造可持续发展的城市蓝图，主要目标之一是在该市推广和使用电动汽车，目标是实现可再生能源消费增加31%。

　　3、欧洲合作项目——In Smart：与意大利、希腊、以及英国等参与的In Smart项目，该项目由欧洲资助，旨在创建一种可持续的能源模式，以解决当前和未来的能源需求。为区域供热网络、街道照明、燃料消耗和废物收集等问题寻找解决方案，从而能够交流信息和实践，制定彼此可以共享的计划。

　　侨外此次推出的28万欧元购房移民的项目为“潘多斯贵族府邸”，该项目曾是王室贵族的府邸，拥有500多年的历史，非常有历史意义，其地段的优越性可想而知。项目与著名的希拉尔多广场相距550米，和埃武拉大学仅相距1公里，人文条件优良，居住环境优越。靠近 N18、N254、IP2 等多条城市主干道，交通非常便捷。周边有多家医 院、药店，医疗服务条件非常好。而且项目周边公园、银行、百货商场、超市、餐厅、酒店、农贸市场等生活配套设施非常完善，社区成熟，生活舒适便利。

　　潘多斯贵族府邸是一幢两层的高端公寓项目，庭院内附带泳池及相关设施。项目包含11套公寓，公寓南北通透，室内通透明亮，通风、采光条件好。公寓内部装修精良，风格现代简约。室内铺设精品地板，搭配全套精美时尚家具，配置高端厨卫电器设施，各类生活配套设施齐全，带来舒适的生活体验。本公寓户型为1-2居室，最小使用面积41.7平米，售价16万欧元起。公寓提供包租服务，包租3年，每年4%的收益。

　　葡萄牙永居申请条件：

　　年满18周岁

　　无犯罪记录

　　投资28万或以上房产

　　葡萄牙购房流程：

　　选定房产 → 缴纳定金 → 签署POA → 完成尾款并过户 → 递交移民申请 → 申请通过获得居留卡 → 居留卡满五年可申请永居或国籍

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